游戏中体会治理城市的复杂化和现实中轮回的经济现状

自序

经济史是一系列基于虚假和谎言而不是事实的无休止事件。 它代表了大钱之路。 目的在于识别趋势的前提是知道这是错误的趋势,并驾驭该趋势,然后在趋势被抹黑之前就退出。 -乔治·索罗斯(George Soros)

劳动才是创造经济收益的最佳途径,不管你是用体力还是脑力,过多的投机行为只会让社会处于无序状态,投资环境失衡,导致资本利益分配不均,引发社会消极影响,这和每个人都息息相关。

不要试图去嘲笑一个让生活变得更美好的人,因为你在对方眼里同样毫无价值,大家都在进步。

你可以暂时贫穷,但是不能停止思考和行动,我觉得人最悲的地方在于“别人说什么,你就信什么”。

正文

闲时下载了一个叫做【XX城市】的手游,就是提供一块海边的土地给你,前面是海,背靠大山,开场土地有限,需要开发,建立都市,就这样的玩法逻辑。

收入基本三大块面

一、土地上建的房子升级,升级一次有1000块金币左右,从地基升到摩天大楼,你可以想象成中国目前的地方土地财政房地产一条链路上的上下游相关行业的利益;

所以说,一个政府的最终目的应该是提高居民幸福指数,个人理解。


二、市政厅税收,这个就是耗时间,时间越久,你收一次就越多;

现实中的税收非常多,我大概查了下,有些我听都没听过,因为没接触,这里就不介绍了,我也不是学经济税务的。游戏里面简单许多,就人口基数影响税收,但是你看第一句话,增加快乐度来提升税收,我们是不是可以对标为现实中的居民消费指数?为何这么说呢,我的理解就是,我开心了,我钱多了,我就想享受了,然后就去个人消费,自然带动了国家消费增长,对不对。


三、从全球贸易平台进入,可以根据自己所需的商品选择其他玩家的城市进入,然后进行购买交易。这个我们可以理解为全球贸易中的进口和出品,你还可以通过商品的稀缺性来提升商品价值和垄断地位。至于你购买的或者自己生产的用在自己城市建设中又多出来的商品,为了有限的仓库库存容量,可以选择上架,然后售卖,这样就是一个市场去库存的概念。


城市建设中遇到的问题

同时我还面临一个问题,如果大力发展住宅提升人口,那么医疗、消防、警力、城市卫生、电力、水资源等等会立马因为住宅消耗和人口增长,导致资源匮乏和新建的房屋荒废。




城市的工业体系不完善的时候,为了升级里面的房子,想到全球贸易市场去买想要的材料,都是常见的金属、木材之类的,想要的根本就没有,等30秒刷新,点进去,又因为网速比人慢,又没了,导致这栋房子一直无法升级。

还比如需要一个油漆,但是油漆需要升级才能制造,但是我没有钱升级,就导致看着这个油漆的图标灰色而无能为力。

还有更无奈的,想要个“甜甜圈”升级建筑,但是需要建造“甜品店”才能制作,可是我没钱建造这个店铺,然后...又一栋建筑无法升级。

这种城市工业体系的不完善,真是环环相扣,一个建造不出来,其他产业全部停滞,只能去全球市场买,还不一定买得到,抢到了也很贵,毕竟价格是对方定的。

这让我想起了中国芯片问题,对不对?非常相似。


城市与全球接轨的发展

这是游戏里面的俱乐部,可以理解为现实中的WTO这种国际组织,国家与国家的合作。这里是玩家与玩家合作,但是有啥用,我目前不知道,懒得研究这个玩法,毕竟游戏而已,模式差不多。



我大概玩了两周这个游戏后,还是有点感触的,现实中真正去每个层面促进城市更加完善的人真的很聪明,也不容易。而学历我理解为第一要素,支撑你在所需知识面的环境里生长,让你的思维和旁人不同。所以,如果有人和你说,读书无用论这种幸存者偏差思维的话,你可以直接拉黑;特别是对你的小孩说这种话,你可以让你小孩离对方远点,杀人诛心也不过如此。

思考

15年涨价去库存、供给侧结构性改革...其实适合休养生息,不能继续突飞猛进。

放水的资金被央企、国企大量拿走,民营企业根本没多少...如何救实体经济?

居民储蓄现金流是反映当下和未来一个国家的健康消费水平,过高的“房地产涨到地球毁灭的信仰”掏空了08年前经济形式大好攒下来的居民储蓄,现金流也用于偿还每月债务而不敢消费。

除了必须的柴米油盐和小孩的学习费用,我估计至少半数家庭都不敢随意消费,更不用谈过度消费。

而居民储蓄和现金流又是支撑实体产业的土地,公民不敢消费,实体产业的大件小件库存挤压,企业收入高于债务压力,只能破产或重组。这会严重影响国家的“健康发展”,一旦利率无法起到平衡作用,“央行印钞票”也意义不大了。

从2020年12月底的房地产“红线政策”,到2021年1月中旬一线城市的各种涉及到“房产贷款”的限制甚至与停顿,都说明了问题的严重性。

毕竟我们国家的大概情况是不出事情前是没人管的,因为要保持“某些正确”,就像某某年的P2P暴雷事件,很典型,虽然我这种普通人没啥感觉,但是金融损失和社会影响确实很大,大家看报道就知道。

但是呢,从历史角度思考,资本主义的原始积累靠“掠夺”,中国只能靠自己,那么靠什么呢,个人感觉学习了日本的道路,如果说错了欢迎纠正我,毕竟只是非经济学的个人表层思考。

种种政策,个人愚见,现在因为国家层面的“信用借贷”困难,还依旧尝试大额的欠债状态,现在银行都不好过,难道你要去“民间借贷”?那可不是啥好事情,基本都是“高利贷”。

保持现金流和相对稳健的投资,保留有价值区域的房产,收缩不必要的过度消费,减少借贷...应对全球疫情和“中国畸形的经济状态”会相对好点。

另外从历史分析来看,无论是欧美和日本的“打破房地产泡沫”还是中国现在的“财富分批不均”带来的畸形经济,在超一线城市有房产,并且能解决掉房贷的人,确实无忧,羡慕呀。

中国1999年提出“商品房”概念,05年有大佬提出“国家支柱性产业”,然后一路高歌猛进,08年前更是几乎做什么都赚钱,特别是房地产市场,现在2020年疫情了,房价涨的比正常时候还夸张,真的很迷。

现在21年了,开始对于银行“房地产相关贷款提出红线限制”,对于“个人住房贷款也限制”,主要为上海、北京、深圳等这些大城市为主。以下就是一些新闻截图。





现在看看民生消费,除了柴米油盐这些三餐要进肚子的食品类型,其他的消费萎靡得很,反正我是不敢乱消费的。然后最严重之一的估计就是店面的个体户了,疫情开始街道上转租和关门就不少,新闻也在疫情爆发严重的时段报道过店面关门,街道无人区一般。当然,也有可能是不能出门的缘故,但是租金也扛不住几个月吧,毕竟成本摆在这里。

反正呢,地球央行政策大同小异,对于经济不景气,就是印钞票,然后通过商业银行运作信贷发放市场。但是,钱这东西也不能无限印刷吧,不然津巴布韦就是下场。08年经济危机的时候,政府没有稳定社会财富合理健康的分配,还是房地产加基建疯狂搞,现在哪里没修路?我老家都四通八达,这基建把该建的地方建完了,这以后还修什么?给喜马拉雅修电梯吗?然后想到,前段时间,调侃深圳的特色就“咚咚咚”的修马路,一段路“咚咚咚”的几个月,这估计是没地方消耗了。

现在国家各种政策频出,不断地限制银行放贷和居民贷款用于购房产业上,问题是普通人这辈子可能就一套房买买,现在搞得购房成本越来越大,然后购房资格和风险也不断变大,刚需买房比炒房团队还要难过。

以下是对于房地产贷款集中管理要求的文件截图(来源于互联网新闻),看看银行都分档来限制放贷了。



个人按揭贷款增速,肯定会让公民的负债变得更高,消费变得更加谨慎,那根本无法带动居民消费。“一个人的消费是另一个人的收入”,这样大幅下降和不敢消费,让社会资金流动降档降温,数据不断下滑,房地产现在调控来调控去,也不见有什么成效,泡沫还是这么大,房价还是一年比一年高,今天看了下,我家那边的县城2020年12月4日到2021年1月21日短短一月时间又涨了1000多,平均都到了1万2的均价,居民平均收入才2、3千,还蛮大部分是依靠中小企业的普通蓝领工人,这厂子经济不好,多少人要失业?这还是没啥经济特色的县级。现实世俗风气还有没房的人又不敢娶老婆,也难娶到老婆,一个“完美”的性别-财富鄙视链就这样出现了,具体怎么个鄙视链条我懒得说,都是成年人,都懂。然后造成生育也下降,一代一代向钱看,我就看看现在平均36、7岁的国民年龄,未来怎么发展。“未富先老”成为了时代的缩影。

同时,高租金收益和本地的高就业机会相关联,也就是收入高才能促使租金提高,一个城市号称GDP超过一个小国家,租金收益比才1.5%以下,连2%都不到,那么这个城市的普遍租房者的收入是不是就很有考究了?

本来由于中国的户口制度,就严重影响正常人的城市定居幸福指数,然后社会财富分配又不平均,现在“金字塔的社会财富”更是扭曲,也影响了年轻人的生活观念,现在没钱谁敢提“结婚”两个字?有钱的“通过资本、关系链和情报钱生钱”,没钱的每天累死累活十几个小时也没几百块钱一天...以前说好的“先富带后富”我也没看到,“全面小康”我也没感觉...可能是我太菜吧,按照“中国社会思维”,只能自责,不能思考是社会的问题。

然后买过房的人也听过,首付给了,然后贷款批不下来,首付也有要不回来的风险...现在这种风险进一步加大,那么那些大部分可能就买一套房的人慌不慌?买个房子结婚当小家,还跟赌博一样。我突然想起携程的老总梁建章先生的一段采访里说过,中国现在的房子,够所有中国人都住上别墅了。相比中国960万平方公里的庞大土地,那需要那么多地建房子。虽然只是一个资本家采访,但是也说明了一些问题,中国房子的库存太多了,多到就是中国财富金字塔的塔尖和真正多套房产底蕴的中产家族在换来换去,好地段的房子偶尔卖给买得起的刚需家庭,比如典型的学区房,市区优质地段改造房。中国官方的“卡限制游戏”玩的真的比任何国家都溜,卡得你一辈子都只能想一件事,出“限制政策”的速度比熊冬眠还快。

每次调控政策对于刚需购房者越来越不利,炒房团队根本没多大影响,哪怕利率上升,上海这种地方也就多个几十万而已,你觉得对于他们这种动不动千万左右起步的团队有啥感觉吗?

所以中国政府的政策,我只能说,只是单纯的“维稳”,目的还是房价有序地增长,而泡沫不破掉。绝不是为了老百姓都能有房住,所以中央的口号听听就好了,地方政策落实才是应该看的。

重点城市(如听出茧子的北上广深)的市区学区房优质地段房源依旧在早已扎根于本地的富人手中,且还会不断升值...不管是经济如何不景气、房价泡沫如何大...我虽是普通人一枚,没有太高的前瞻思维和情报,但是也敢断定,哪怕战争,这种地方的房子依旧比其他地方的房子值钱。这也就是经常大家新闻里面看到的比如上海优质地段的房源一出来,各种手段去买一套(假离婚、给钱再过户、亲戚齐出马等等),新闻评论还看见大部分人说“有钱人傻”,如果有钱人真的傻,他们的资产会保得住?你认为他们的关系网是摆设吗?不要站在“我以为”的角度思考问题,这样只会被人随意带节奏还得不到任何好处。

至于非重点城市的郊区房子价值反而下降,因为买的人少,然后置换成本又不断升高,基础配置又不完善,这种城市阶级差距越来越大。

其实说这么多,也不是抱怨什么,出身没有的东西就自己过好,毕竟任何国家都有政府,不管什么政治体系,每个国家总会神奇的经历差不多的经济问题。这里也只是希望国家出台政策可以真的有“力度”“让普通人不会这么难”,真正的以人为本,把毛主席时期的精神继承下来,像周恩来总理那样一心为国。

举个大家都会经历的例子,今天和朋友去大澡堂洗澡,完了吃饭的时候谈到国内外的医疗体系问题,一个很简单的道理就是中国的公有制医院,只要你正常的上班,企业正常的缴纳国家法定五险(养老、医疗、失业、工伤、生育),你去医院挂个号,哪怕你不是本地户口,医疗卡一样的用,给你看病的基本都能遇到主任医师级别的,贵点挂号费也就几百块,上千的那种是稀有医生也能看情况挂到号,那么就无须抱怨了,然后能报销的都能报销。相比国外医疗体系,公立医院的医生水平和私立医院的收费模式,可以自己去查,肯定没有中国这么效率省钱的。至于其他的大病绝症之类的案例,我就不讨论了。

意思就是中国也有中国的优势,根本原因在于自身是否想改变,并付出行动。

个人理解的现存经济问题

1、社会财富分配不均,加剧了顶层设计和普民矛盾;2、国家资产百分之60、70都卡在房地产一条产业链上,甚至都和政治绑定,我也是醉了,也不能谈这种话题,自己想吧。加上疯狂的基建一起压榨了实体经济和居民消费能力;3、庞大的国企央企需要大量的“抽血”来维持债务,中小企业生存真是难上加难,然后又影响了就业稳定和员工权益;4、中国当年发展之初引进外资,学习外资的先进管理制度,可是没有把福利和员工基本权益学习过来,我看新闻评论的时候经常看到很多人连【社保】的种类和具体权益、【五险一金】都不知道。然后全国的仲裁个人胜诉与企业的比例又相当低,因为仲裁的个人时间成本和收益失衡。同时不断出现不给劳动报酬要求加班的“996”“007”消耗国民健康的概念诞生,一些媒体又带着资本的目的去刻意引导。我身边都有人觉得“996”都是正常的了,也不一定有相应的劳动报酬,看看这就业环境多么恶劣,人都麻木掉了,国家还哪来的生气。就业反应一个城市、一个国家的经济健康状况,然后影响到租房市场的价格走势,居民的财富储蓄速度,从而影响消费,这都是一环扣一环的事情。

个人认知有限的表层建议

作为普通人的我们,基本的逻辑思维是要有的,学会尊重事实,自己去寻找答案。在中国,跟着本国政策和全球经济形势去形成一个基本的经济面概念。才能合理地配置属于自己的资产,抵御通胀和未来的经济危机。哪怕你手里只有100块,也要学会这种能力,不要在乎谁笑你,相信我,没人在乎你的。同时,作为成年人,至少要做得比上一辈强,然后你的后辈比你强,这样至少家庭(家族)的价值在提升,也不会有较大的社会负面情绪。

多的哲学类话也不多说,保持身体健康,多陪伴家人,资产增长中,不贪早睡,相信比你专业的人、相信自己,喜欢什么就去做,或许会活得轻松点。

还是那句话,强化自身的专业性,扩充多技能形成商业化,尽可能成为不可替代的价值人;资产合理配置;至少在大风大浪中有个落脚点,不至于饿死。


本来用来写点设计分享的,现在全是社会现状和经济相关,我也是醉了,哈哈哈。